“官批”闭市后新进展来了!明年以新身份亮相
“ 动批 ” 、大红门之后,北京又有一批腾退的老旧厂房等低效产业空间迎来腾笼换鸟的时刻。
近日,北京市发改委批复三个腾退低效产业空间改造利用项目 。 其中,备受关注的 “官批”正在改造为新华1949文化金融与创新产业园 ,即将在明年亮相。“官批”将与“动批”联动转型,融入和服务金科新区建设, 成为文化金融产业园区。
西二环官园桥西南角,“官批”这个名字依然镌刻在很多老北京的记忆中。2018年9月,“官批”永久闭市,成为西城区腾退关闭的最后一家批发市场。
其实,“官批”原为新华印刷厂的印刷车间,建于上世纪50年代,1998年才改为官园商品批发市场。有着如此深厚历史的老厂房想要腾笼换鸟,既要面临硬件的升级改造,也需要寻找聚集适合自己的产业生态。
“如果放眼整片区域,‘官批’紧邻着‘动批’,正好可以借着金科新区规划建设的机遇,联动发展,打造集中连片的产业聚集区。”市发改委相关负责人介绍,先前,本市已经率先支持了新动力金科中心、北京金融科技中心等动物园系列批发市场转型升级项目,二者恰恰可以形成有效协同联动,打造金科新区集聚传统金融升级、创新金融业态、数据信息技术等产业发展的主要承载区。
“官批”装修改造项目将成为新华1949文化金融与创新产业园的二期部分,改造总建筑面积17837平方米。项目将利用现有老旧厂房向“高效、特色、集约”发展转变,通过腾笼换鸟盘活资源,吸引文化金融、金融科技等创新型企业机构聚集,强化园区功能特色,提升区域产业形态。
记者获悉,中国国新控股有限责任公司已与西城区政府签订战略合作协议,将共同建设新华1949园区二期项目,预计明年完工。建成后,拟引进优质文化、金融、科技类头部企业入驻办公,形成新的产业增长点。
改造过程中,项目采用多种生态节能技术,运用“屋顶绿化”等手段降低能源消耗,预计达到“绿建三星”标准,改造后综合节能率预计达到18%。同时,积极打造公共绿地、广场等开放空间系统,设置屋顶活动平台等开放空间以及会议设施、健身设施等共享设施,将为周边区域提供公共服务。